一、担保人的房产是夫妻财产,法院可以拍卖不
在大多数状况下，倘若担保人为其本人的利益提供了保证，然而该项房地产却属于配偶双方共有，那么在此种情形之下，法院在实施强制执行程序时，通常需要全方位地考虑众多复杂的影响因素。假使保证责任最终被判定为担保人的私人负债，那么在处理房地产实施拍卖的过程中，法院很可能会优先保护非担保人配偶所拥有的那部分权益。然而，如果担保责任被确认为夫妻双方的共同债务，那么法院就有可能将整套房地产作为标的物进行公开拍卖。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
二、担保人能不能告借款人诈骗罪
依据《中华人民共和国民法典》的明文规定，禁止从高层建筑中抛掷任何物品。对于从地面之上的建筑物抛出或者从中坠落的物品导致人身伤害事故的，应当由实际侵权行为人依法承担侵权赔偿责任；倘若经调查无法查明明确的违法者，除了能举证证实自身并非侵权人的个体以外，其他可能成为侵权行为实施者的建筑使用者均需进行赔偿。已承担了赔偿责任的潜在侵犯者，在得到补偿之后，拥有对侵权人通过司法途径追责的权利。而属于物业服务企业之类的建筑物管理方，有义务采取一系列必要的防护措施以阻止上述事故的发生；
如若没有实施所需的防护措施，则应当承担未能实施防护义务的侵权责任。若遇到本条款第一款所述状况，应由公安部门之类的政府机构及时介入调查，并务必查清楚责任承担方。在此种情况之下，那些潜在的侵权人在不能证明自己无过错的前提下，需要先承担赔偿责任。
然而请谨记，这仅仅是临时性的责任分担机制，如若将来能找到真正的侵权者，那么已经先行赔偿的建筑使用者将有权向其寻求索赔。与此同时，物业服务类的建筑物管理者如未能执行必需的安全防护措施，亦须依照法律法规部分承受相应处罚。公安机关类的政府机构应实时开展深入调查工作，并要切实查清各个责任方。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
三、担保人能不能起诉借款人法院判决
担保人履行担保责任后，依法享有追诉权。如担保人依担保合同清偿债务，则有权向债权人主张债权转移，并可就代偿款项对借款人发起诉讼，要求其偿还。此权利保障担保人在承担风险后，能通过法律途径寻求补偿。
《中华人民共和国民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
一般情况下，如果担保人是以个人名义提供担保，而房产属于夫妻共同财产，法院在执行时会综合考虑多种因素。若担保债务被认定为担保人的个人债务，法院在拍卖房产时，可能会保障非担保人配偶的份额。但如果担保债务被认定为夫妻共同债务，法院有可能对整个房产进行拍卖。
