11月第二周长沙新房成交304套 "双11"促销、特价房活动频现

云服编辑 · 发表于 5 天前

[ 本帖最后由云服编辑于 2025-11-26 22:04 编辑 ]

2025年11月17日，克而瑞湖南发布了2025年11月第2周（11.8-11.14）的楼市周报数据，新房市场供应有较大幅度下滑。成交方面虽然有所回升，但根据市场反馈，年底只有1个半月了，不少开发商明显感觉到压力，这一点从部分楼盘的双十一大促销中可以看到，去库存将是未来重心。

土地市场方面，上周长沙新增土地供应1宗，为位于长沙县泉塘板块的[2025]长沙县055号纯住宅用地，楼面地价2145元/㎡。另外，有1宗土地成交，为位于长沙县干杉北板块的[2025]长沙县047号纯住宅用地，被长沙颂禧置业有限公司底价摘的。

新房市场方面，上周（11.8-11.14）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交304套、4.89万方，成交均价13493元/㎡。供应上，一手住宅新增供应55套、1.21万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（11.8-11.14）内五区新增供应项目2个，楼盘营销活动方面，双十一来临，根据不完全统计不少楼盘采取特价房、降价促销、买房送礼等案场活动，促进楼市去化。

11.8-11.14，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，长沙润府、绿城知雅棠、中建博萃府、嘉信洋湖锦玺、招商序、招商揽阅、京盛和府、龙湖观萃、华实长沙领峯、汉唐翰林府等10个楼盘上榜。榜首成交套数73套，第十名成交8套。

其中位于榜单前三位的分别为天心区省府北板块的长沙润府、长沙县隆平板块的绿城知雅棠、芙蓉区隆平板块的中建博萃府，分别成交30套、15套、14套。

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